Makelaardij Oosterloo is van huis uit deskundig op het gebied van taxaties en waardebepalingen voor woningen, kantoor- en winkelpanden en agrarisch vastgoed.
Een taxatie wordt bij ons altijd snel geregeld en het taxatierapport ligt uiterlijk na drie werkdagen bij u thuis. Heeft u een taxatie nodig van een bijzonder object of een taxatie in verband met een bestemmingswijziging en/of verbouw, dan kan Makelaardij Oosterloo u ook van dienst zijn. Voor deze werkzaamheden hanteren wij klantvriendelijke tarieven en deze houden wij niet geheim. Tarieven over het taxatiebedrag (vrije verkoopwaarde) inclusief kadastrale recherche bedragen
| Waarde object | Tarief excl. BTW | Min. bedrag excl. BTW | Min. bedrag incl. BTW |
|---|---|---|---|
| 0 - 200.000 | 1,50 ‰ | € 185,00 | € 220,15 |
| 200.000 - 350.000 | 1,25 ‰ | € 300,00 | € 357,00 |
| 350.000 of meer | 1,00 ‰ | € 375,00 | € 446,25 |
Indien van toepassing vindt nog doorberekening plaats van eventueel extra noodzakelijke op te vragen informatie.
De door ons opgestelde taxatierapporten kunnen worden gebruikt bij de aanvraag van een financiering en/of aanvraag van Nationale Hypotheekgarantie.
Waardebepaling
Met een waardebepaling krijgt u een goede indruk van de (over)waarde van uw huis. Deze waarde kan een eventuele beslissing tot verkoop of herfinanciering voor u makkelijker maken en is alleen voor eigen gebruik. Maak geheel vrijblijvend een afspraak met een van onze makelaars en u krijgt gratis een waardebepaling voor verkoop van uw woning.
WOZ
Makelaardij Oosterloo heeft tevens een gecertificeerde WOZ-taxateur in dienst en kan u behulpzaam zijn bij een waardetoetsing en bezwaarprocedure.
Energielabel
Vanaf 1 januari 2008 moeten eigenaren van woningen bij verkoop of verhuur van hun huis een energielabel overhandigen aan de koper of huurder. Het energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van de woning. Het zegt iets over de mate van isolatie van de vloer, de muren, ramen en het dak en hoe zuinig de installaties voor verwarming, warm water en ventilatie zijn. Het energielabel is bedoeld om mensen te stimuleren energiebesparende maatregelen te nemen voor hun woning.
Want hoe energiezuiniger de woning, hoe lager de energierekening kan uitvallen. Bovendien hebben sommige huizenkopers meer geld over voor een energiezuinige woning. Daarnaast is het comfortabeler en gezonder wonen in een energiezuinige woning. Uiteraard mits u daarbij een goede ventilatie niet uit het oog verliest. Ook levert een energiezuinige woning een positieve bijdrage aan het milieu.
Het energielabel voor woningen is te vergelijken met het energielabel voor auto’s en witgoed en ziet er vrijwel hetzelfde uit. Het aantal klasses loopt van A t/m G, A staat voor zeer energiezuinig (groen) en G staat voor zeer energieonzuinig (rood). Energielabels worden afgegeven door gecertificeerde adviseurs, een overzicht hiervan vindt u op de VROM-site. Op www.vrom.nl/energielabel staat alle relevante informatie over het energielabel.
De kosten voor het verkrijgen van een energielabel op uw woning bedragen via onze makelaardij € 190,-- excl. BTW.